案例1:老旧小区加装电梯(某市社区)
背景:某老旧小区老年居民多,上下楼不便,但加装电梯需全体业主同意,低层住户因费用、采光等问题反对。
协商过程:
1. 议题提出:居委会通过走访收集意见,将加装电梯列为协商议题。
2. 多方参与:组织业主代表、物业、电梯公司、住建部门等召开协商会。
3. 方案调整:电梯公司优化设计减少遮挡,提出分层分摊费用方案(高层多付,低层少付)。
4. 达成共识:通过多次协商,低层住户获适当补偿(如减免物业费),最终签约率超90%。
效果:电梯顺利安装,解决老人出行难题,成为全区推广样板。
案例2:夜市噪音扰民(某县城)